Quels que soient vos projets,
souscrire un crédit est parfois une nécessité. Face à la multitude des
offres, comment faire le bon choix ? Combien pourrez-vous emprunter ?
Et à quel taux ?
Tout d'abord, sachez que les
mensualités de remboursement de votre crédit ne pourront dépasser 33%
de vos revenus. Cela, bien entendu, vous évitera de tomber dans le
surendettement.
Exemple
:
Les revenus mensuels de
monsieur et madame Dupont s'élèvent à 3.000 euros.
Le remboursement mensuel
maximum de leur crédit est donc de 1.000 euros, soit 12.000 euros par
an.
A un taux de 4,80%, ils
pourront donc emprunter 250.000 euros sur une période proche de 20 ans. |
Plus votre
crédit est important, plus la durée de remboursement sera étalée dans
le temps. Par une simulation de crédit, vous déterminerez quelle est la
durée optimale correspondant à vos moyens. N'oubliez pas de tenir
compte des frais annexes : assurance crédit, frais de dossier, frais de
notaires.
Pour un investissement immobilier, un
apport personnel sera apprécié. Vous devez rassurer votre banquier et
lui démontrer que vous ne comptez pas entièrement sur lui pour financer
vos projets !
En fonction de ces nombreuses
variantes, votre banquier déterminera un taux auquel il souhaite
financer vos projets. En respect du taux usuraire (le taux maximum
légal), le taux de crédit est librement fixé par l'organisme préteur.
Le taux peut varier considérablement d'un établissement à l'autre. Vous
avez donc tout intérêt à consulter plusieurs banques et à faire jouer
la concurrence.
Il existe deux grands types de taux
: les
taux fixes et les
taux révisables.
En cas de
remboursement anticipé, votre banque peut vous prélever des frais, dans
la limite de 3% du montant restant dû. Ces frais peuvent être négociés
et adaptés à votre situation : renseignez-vous avant de les accepter.
Quel que soit le montant ou la
nature du crédit,
aucun versement préalable de votre part ne
peut être exigé.
